Исследование Союза торговых центров показало следующую картину распределения площадей:
-
В 21% ТЦ fashion-ритейлеры занимают 30-50% площадей
-
В 15% объектов — менее половины площадей
-
Только 5% ТЦ имеют более 50% площадей под одежду и обувь
Освобождающиеся площади активно перераспределяются под новые форматы. Торговые центры все чаще отдают предпочтение кафе, ресторанам и развлекательным зонам. Управляющие объектами стремятся сбалансировать состав арендаторов для привлечения более предсказуемого трафика.
Крупные торговые центры стараются сохранять присутствие fashion-ритейлеров, однако рынок неизбежно трансформируется. Часть объектов постепенно превращается в многофункциональные пространства с акцентом на фудкорты, развлечения и сервисные услуги. При закрытии магазинов одежды торговые центры стараются заменять их на аналогичные форматы, хотя иногда площади остаются вакантными или передаются другим арендаторам на менее выгодных условиях.
Рынок торговых центров переживает глубокую трансформацию. Fashion-ритейлеры постепенно уступают свои позиции другим форматам бизнеса, но торговые центры успешно адаптируются к новым условиям, создавая более разнообразную и привлекательную среду для посетителей.
