.jpg)
Так, по оценке компании Commonwealth Partnership, новое предложение сократится на 45,4 % и составит 238 тыс. кв. м. Аналитики CORE.XP прогнозируют ввод порядка 248 тыс. кв. м — это на 8,6 % меньше показателя 2025 года. В Nikoliers приводят данные по первому полугодию: в регионах сдали шесть торговых центров общей площадью 53 тыс. кв. м, что на 31 % ниже уровня аналогичного периода прошлого года.
Среди главных причин замедления строительства эксперты называют несколько факторов:
-
Высокая обеспеченность регионов торговыми площадями. Во многих локациях рынок уже насыщен, и дополнительный объём площадей не востребован.
-
Смена приоритетов у федеральных ретейлеров. Сети всё чаще делают ставку не на открытие новых точек, а на повышение эффективности уже работающих магазинов.
-
Дорогие кредиты и неопределённость в экономике.
-
Высокая стоимость заёмных средств и общая макроэкономическая нестабильность заставляют девелоперов осторожнее подходить к запуску новых проектов.
Из‑за этих обстоятельств часть проектов могут перенести на более поздние сроки, а некоторые — и вовсе поставить на паузу. В результате общее число новых торговых объектов в регионах заметно снизится.
