В Москве ввели запрет на строительство малогабаритного жилья

Как следует из письма Москомэкспертизы, в Москве запретили строить однокомнатные квартиры менее 28 кв.м и двухкомнатные менее 44 кв.м.

В документе отмечается, что термин «студия» не является видом жилого помещения по Жилищному кодексу РФ.

«При проектировании объектов на территории города Москвы отклонение от установленных минимальных значений площади квартир не допускается», — говорится в письме Москомэкспертизы.

Данные изменения не коснутся уже одобреные проекты. Также объекты, которые на 7 мая 2024 года уже получили положительное заключение экспертизы или разрешение на строительство, могут быть достроены в прежнем формате.

Однако для новых проектов по строительству за нарушении норм по минимальным площадям Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения. Также Мосгосстройнадзор займется отслеживанием соблюдения условий строительства жилых помещений на всех стадиях.

Аналогичный запрет на строительства малогабаритного жилья действует в Краснодарском крае еще с 2023 года. Генеральный директор ГК «РКС Девелопмент», давая комментарий РБК отметил, что данное решени еще не несет негативного влияния, но снижает доступность жилья.